OBRAZEM: Dočká se Prior 5 kinosálů, tržnice, nebo úplně jiné budoucnosti?

29. 5. 2025 18:10 - Filip Lipiner | Kultura, Ostatní, Zajímavosti

Ilustrační fotografie interiéru OD Prior. Foto: Filip Lipiner, redakce

Most zahajuje cestu k zásadní proměně bývalého obchodního domu Prior. Otevřená mezinárodní soutěž má přinést konkrétní architektonický návrh, který dá chátrající budově nový smysl – ne jako místo pro nakupování, ale jako centrum městského života. Záměr je součástí širší vize nazvané SuperMost, která se zaměřuje na celkovou revitalizaci centra města.

Město vyhlásilo veřejnou zakázku na projektovou dokumentaci rekonstrukce Prioru. Odborné týmy z Česka i ze zahraničí mají čas přihlásit se do soutěžního dialogu do 27. června. Následně bude z uchazečů vybráno pět finalistů, kteří zpracují své návrhy. Odměna pro ně je rozdělena podle umístění, od 250 do 700 tisíc korun.

Jižní a severní pohled na budovu. Zdroj: Statutární město Most

„Předpokládané investiční náklady vycházejí ze stávající výměry budovy, která činí 4 200 m². Při uvažované jednotkové ceně 50 000 Kč/m² představuje samotná rekonstrukce objektu Prioru náklad ve výši 211 milionů Kč. K této částce je nutné přičíst ještě 8 milionů Kč na úpravy okolních veřejných prostor. Celkem se tedy jedná o minimální investici ve výši 220 milionů Kč bez DPH, se kterou město počítá na základě předchozích zkušeností s rekonstrukcemi vlastních objektů,“ uvádí se v zadání.

Vítězný návrh bude znám v lednu 2026. Finální projekt by měl zahrnovat nejen architektonický návrh, ale i kompletní projektovou dokumentaci. Soutěžní návrhy budou prezentovány veřejnosti na internetu i na výstavě.

Informace o ukončení nabídky. Zdroj: CCEA MOBA

Budova bývalého Prioru přešla do majetku města letos v lednu. Město Most za ni včetně přilehlého parkoviště a zásobovacího tunelu zaplatilo 62 milionů korun. Cílem akvizice je nejen rekonstrukce objektu, ale i oživení středu města a propojení s rekonstruovaným kulturním domem Repre.

Podle rámcového zadání má Prior znovu sehrávat roli přirozeného centra veřejného života. Architekti budou hledat způsoby, jak prostor otevřít komunitním aktivitám a společenskému dění.

3D vizualizace okolí budovy. Zdroj: CCEA MOBA

Jednou z možností, o nichž město uvažuje, je zřízení multikina v horních patrech bývalého Prioru. Studie ukázala, že se do budovy vejde maximálně 5 sálů – tři menší (80–120 míst) a jeden až dva větší (200–250 míst). Avšak realizace větších sálů by si vyžádala zásadní stavební zásahy, včetně vybourání části budovy. Někteří provozovatelé dokonce doporučili celkovou demolici objektu. Město se ovšem podle zadání zakázku přiklání k zachování stávajícího objektu. Zda bude multikino realizovatelné, mají posoudit právě soutěžní návrhy.

Jedním z pilířů budoucí podoby SuperPrioru má být moderní gastronomie a tržnice, které ale město nebude samo provozovat. Soutěžící mají navrhnout funkční model provozu – včetně rozmístění stánků, sezení, logistiky i dlouhodobé udržitelnosti. Současní nájemci zůstávají v budově i nadále.

Podmínkou je zachování otevřenosti a průchodnosti minimálně dvou spodních podlaží. Budova má sloužit nejen jako cíl, ale i jako přirozený průchod městem.

Zatímco se připravuje budoucnost, život se do budovy vrací už nyní. V září se do prvního patra přestěhují oblíbené Akvatera trhy, které dosud fungovaly ve Středisku volného času.

Členové odborné poroty na Prior